今年上半年，新加坡优质私宅租金下降4.5%，是全球30个城市中跌幅最大的。根据第一太平戴维斯（Savills）日前发布的《世界城市优质住宅指数》报告，全球大部分大城市优质私宅的租金和资本价值均有增长，但中国城市和新加坡表现不佳。新加坡的优质私宅资本价值微减0.3%，增长幅度在全球30座大城市中位居第23。整体来看，今年前六个月，全球30个大城市的优质私宅资本价值平均增长达0.8%，超出了去年对20

在新加坡购置房产，作为买方，会涉及到两种印花税：买房印花税（Buyer’s Stamp Duty，简称 BSD）和额外买房印花税（Additional Buyer’s Stamp Duty，简称 ABSD）。印花税是一种与房地产有关的税收。不论居民身份、不论国籍，在新加坡买房时，买家都必须缴纳印花税给新加坡税务局（IRAS）。印花税（BSD）和 额外印花税（ABSD）有什么区别？印花税：无论您是新

买方印花税（BSD,Buyer's Stamp Duty ） 买方印花税（简称 BSD）是针对购买或租赁房产相关文件征收的税款。BSD 是针对新加坡境内所有房产购买（包括 HDB 公寓）征收的税款。该税仅适用于买方。您需要支付的 BSD 金额取决于以下两项中的较高者：1.房产购买价格（以签署的买卖协议中所述）2.该房产的市场价值（基于该房产的估价报告）即使您设法将价值 200 万新币的公寓单元降至

从2024年下半年开始，新组屋项目将改变分类法，不再分成熟或非成熟组屋区，而是改成以标准（Standard）、优选（Plus）和黄金（Prime）地段划分。什么是优选地段组屋？优选地段组屋指的是在各区较优越的地点推出的新组屋，例如靠近地铁站和市镇中心。位于勿洛市镇的碧湾（Bayshore）是其中一个可能推出优选组屋的地点。碧湾除了会有两个新地铁站（汤申—东海岸线的碧湾站和勿洛南站），区内也有实乞纳

新加坡公积金储蓄买房说明新加坡公积金计划（简称公积金）是新加坡强制性的储蓄计划，成员为新加坡公民和永久性居民的劳动人口，用以应付其退休、健保和购房需要。公积金由人力部辖下的中央公积金局（CPFB, Central Provident Fund Board）管理。使用您的公积金根据住房计划购买房产，购买您能负担得起的房屋并采取正确的抵押贷款还款策略，以便您可以在普通账户 (OA，Ordinary A

新加坡印花税检索-Retrieve Stamp Duty Certificate登录myTax Portal:https://mytax.iras.gov.sg/ESVWeb/default.aspx点击右侧菜单印花税，在界面按照不同情况点击不同查询入口：方法一：1.查询人用自己singpass 缴纳印花税，点击Individual User；2.扫描Sing pass二维码登录后，点击右上角In

一．如何查询印花税方法一1. 登入电子印花入口网站2. 选择收件箱 > 印花税3. 使用文件参考号或 IRAS 案例参考号找到印花证书方法二1. 登入电子印花入口网站2. 选择记录 > 搜索记录/案例3. 使用文件参考号、IRAS 案件号、文件参考号或财产地址进行搜索                                                                 

1 什么是转售房？1.1 新加坡的公寓市场(Condo)分为新公寓和转售公寓两大类别。1.2 新公寓(New Project)指的是由发展商全新开盘，还没盖好的期房。转售(Resale)也就是大家常说的二手房，买家卖家都是私人个体。1.3 期房购买流程，详见：新房购买流程 >>2 转售购买流程2.1 第一阶段，签订选购权合同（OTP - Option to Purchase）2.1.1 选定房屋，

1. 什么是 BUC Progressive  Payment ？1.1  Building Under Construction Progressive Payment简称 BUC Progressive Payment，可简单理解为：新房的分期付款计划。在新加坡，购买新推出的公寓或正在建造的有地房产，根据当前工程达到的特定里程碑时，买家进行分期付款。例如，您将在地基完成时向开发商支付一笔分期付

1. 公共房产类型——政府组屋（HDB）组屋（HDB）是新加坡建屋局建造的公共房屋，类似于中国的“经济适用房”， 超过80%的新加坡人居住在组屋，其管理权属于新加坡建屋局，由于价格相比于其他房产较为低价，因此组屋的购买、转售以及出租条件相当严格。政府推出多种组屋类型以满足不同的新加坡公民和永久居民居住需求。组屋买卖主要分为两种 - BTO Flat（预购组屋）和 Resale Flat (转售组屋