新加坡房屋类型

1. 公共房产类型——政府组屋（HDB）

组屋（HDB）是新加坡建屋局建造的公共房屋，类似于中国的“经济适用房”， 超过80%的新加坡人居住在组屋，其管理权属于新加坡建屋局，由于价格相比于其他房产较为低价，因此组屋的购买、转售以及出租条件相当严格。政府推出多种组屋类型以满足不同的新加坡公民和永久居民居住需求。

组屋买卖主要分为两种 - BTO Flat（预购组屋）和 Resale Flat (转售组屋) 。BTO Flat 只开放给新加坡公民申请，在满足规定的居住年限之后，这些房子可以作为Resale Flat (转售组屋) 在市场上流通，满三年的永久居民也可购买。
根据大小与设计的不同，可分为二房灵活式组屋（2-Room Flexi）、三房式组屋（3-room flat）、四房式组屋（4-room flat）、五房式组屋（5-room flat）、三代同堂组屋（3Gen flat）。公寓式组屋（Executive flat）、私人组屋（DBSS）、双层公寓式组屋(Executive Maisonette)、霸级屋 (Jumbo flat)和排屋式组屋(HDB Terrace House)。

组屋

2. 公私混合房产类型——执行公寓（Executive Condominiums，EC)

EC 是私人和公共住宅的融合，是新加坡政府为了帮助那些超过收入限制而无法购买BTO的新加坡人以远低于市场的价格拥有公寓。EC在自住5年之后可以卖给新加坡公民或永久居民，十年后可以卖给外国人。由私人住宅建筑商建造和销售，但由于其土地成本部分由政府资助，因此价格更加实惠。

3.非有地房产类型——私人公寓（Private Condominiums）和住宅公寓Apartments

3.1私人公寓Private Condominiums/住宅公寓Apartments

这类房产通常配备许多便利设施，如门卫安保、停车位、健身房、游泳池，烧烤区，网球场等，使用年限通常是永久地契，999年或 99年产权。私人公寓和住宅公寓的主要分别为土地面积的大小。根据URA的定义，只有至少占地 4000平方米的项目才能被归类为私人公寓（Private Condominiums）。因为占地较大所以私人公寓通常会提供更多的公用设施。

公寓

4. 有地房产类型——有地住宅（Landed House）

有地住宅即是户主拥有整块土地所有权的房产，类似于中国“别墅”，可分为联排别墅/排屋（Terrace House）、半独立别墅（Semi-detach House）、独栋洋房/洋房别墅（Detached House，Bungalow）、豪华别墅（Good Class Bungalow，简称GCB）。此外还有商住两用的店（Shophouse），联栋住宅（Townhouse）和集群屋（Cluster House）等类型。只有新加坡公民才有资格购买有地住宅，外国人购买有地住宅要向新加坡土地局（Singapore Land Authority）申请，政府根据情况审批。

有地住宅